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澳門樓市撤辣|𝟐𝟎𝟐𝟒 總概要
澳門城市總規劃 2020-2040
澳門政府於四月宣佈將全面取消不動產需求管理措施。
🌶️2024撤辣總概要:
① 取消徵收第2套住宅的5%印花稅
② 取消2年內賣出的印花税
③ 降低外地人10%印花税至1%
④ 本地居民/非本地居民劃一最高可借貸7成(購置經濟房屋按揭成數上限維持九成)
⑤ 暫停按揭貸款利率上調兩個百分點的壓力測試要求
參考香港全面撤辣至今一個多月,總括而言香港交易市場活躍,住宅物業成交量顯著增加,但一、二手樓宇價格無顯著上升,甚至有部分下跌,總括而言沒有熾熱炒賣的跡象出現,甚至有大型地產發展商以低於成本價格銷售新樓盤。而您又應為澳門全面撤辣能否釋放購買力呢?
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